Hus bygget med tømmerkonstruksjon gir en rekke fordeler. Disse inkluderer for eksempel materialets miljøvennlige egenskaper, lavere kostnader og tynnere vegger. Denne varianten er imidlertid ikke fri for ulemper.
Potensielle fordeler
De mulige fordelene med tømmerkonstruksjon inkluderer:
- Kan også implementeres på vanskelig grunnlag
- fleksibel justering av veggene
- lavere kostnader
- ideelt for utvidelser
- kort byggeperiode
- fornybare råvarer
- forholdsvis lav vekt
- mange ting kan bygges på egen hånd
Disse fordelene er imidlertid også oppveid av potensielle ulemper.
Brannvern
I motsetning til stein og metall er tre et brennbart materiale. Skader kan derfor oppstå raskere. Massivtre har imidlertid forutsigbar brennoppførsel. For det første er det vanskelig å tenne. Så noen få gnister er ikke nok til å starte en brann.
For det andre dannes det et lag med trekull, som bremser brannen. I tillegg knekker ikke bjelkene på rammen like lett som andre materialer. Bortsett fra det dannes det ingen giftige røyk under brenning. Dette er en fordel, i hvert fall sammenlignet med andre materialer. Imidlertid er selve brennbarheten en ulempe.
Parasitter
Tre er mottakelig for treorm. Men hvis materialet er behandlet tilsvarende på forhånd, er det ikke av interesse for andre skadedyr. Kjemiske stoffer trenger ikke lenger brukes til dette.
I stedet er målrettet varme og tørrhet tilstrekkelig. På den ene siden dreper dette eventuelle parasitter som allerede kan være til stede. På den annen side denaturerer proteinet i treet, noe som betyr at materialet ikke lenger kan brukes som matkilde.
Gnagere
For gnagere som mus og rotter er trerammehus verken mer eller mindre interessante enn solide hus. Siden materialet ikke tjener som mat, men som ly, kan de likevel forårsake skade på det. Dette er ikke så lett med solide byggemetoder. Dette er en klar ulempe med tre.
Mugg
Hvis treverket er skikkelig tørket og tidligere behandlet, er risikoen for mugg ekstremt lav. Likevel er det gitt. Dette gjelder selvfølgelig også andre materialer. Med tømmerkonstruksjon er det fortsatt fare for at mugg og råte kan forårsake betydelig skade.
Merk:
Siden bærende komponenter er berørt, vil kostnadene for nødvendig restaurering være tilsvarende høye. I tillegg er innsatsen ofte omfattende.
Lydisolering
Tre har naturlig nok en god isolerende og isolerende effekt. Det er imidlertid nødvendig å bygge veggene i lag. Ellers vil huset bli støyende og trivselen din kan bli betydelig forstyrret. Prinsippet minner om trinnlydsisoleringen av gulv.
For å isolere og tette vegger ved hjelp av trekonstruksjon, kreves en mer kompleks struktur. Hvis dette neglisjeres, minner huset mer om en hagebungalow. Støy fra tilstøtende rom er tydelig hørbare. Det samme gjelder støy utenfra. Om det er gatebråk eller folk er irrelevant. Det representerer en stressfaktor og derfor også en potensiell ulempe ved designet.
Holdbarhet
Et solid bygget hus må totalrenoveres etter ca 100 år. Motstand og holdbarhet er derfor relativt høy. For hus laget av tre er varigheten imidlertid bare rundt 60 år.
Hvis treverket ikke er behandlet forsvarlig eller har vært utsatt for skadelig påvirkning, kan levetiden bli vesentlig kortere. Innsatsen som kreves for vedlikehold er derfor høyere og er derfor helt klart en ulempe.
Tap av verdier
På grunn av de potensielle ulempene ved bindingsverkskonstruksjon og den forholdsvis korte tiden til renovering er nødvendig, må det påregnes et tilsvarende verditap. Videresalgsverdien synker derfor raskt. Det er imidlertid alltid lurt å få en omfattende rapport. En fersk undersøkelse viser at levetiden til riktig behandlet tre ikke lenger skiller seg fra den for massive hus.
