Vokser og vokser et tre på naboeiendommen, kan det fort bli en stor plage. For skygger, glatte høstløv og fallende frukt kjenner ingen eiendomsgrenser. Heldigvis finnes det lovbestemmelser som kan bidra til å sette en stopper for dette.
Gratis treplanting på egen eiendom
I utgangspunktet står enhver eiendomseier fritt til å designe eiendommen sin i henhold til ideene deres når som helst. Så også å plante trær som kan bli veldig høye. Eiere av omkringliggende eiendommer må imidlertid ikke lide noen vesentlig ulempe på grunn av et for høyt tre. Derfor må alle som planter et tre være klar over minimumsavstander til eiendomsgrensen, maksimale trehøyder og obligatorisk beskjæring og selvfølgelig overholde dem.
Reguleringen er inkonsekvent på landsbasis
Når det gjelder hva som er lovlig ved planting av tre, nevnes ofte hagelov og nabolov. Begge er litt kompliserte fordi de faktisk ikke eksisterer. Det som vanligvis omtales som hagelov eller nabolov er et pyt med ulike lover, forskrifter og rettspraksis som gjelder. Hver føderal stat har sine egne lover og forskrifter, hvorav noen er svært forskjellige. Kjernen i denne forskriften er minimumsavstanden til eiendomsgrensen, med begrensning av trestørrelse knyttet til denne.
Tips:
Ta også en titt på byggeplanene for boligutviklingen din. Treslagene som skal plantes er ofte oppført der.
Forbundsstatenes bestemmelser
Koblingen mellom trehøyde og minste planteavstand etter føderal stat:
| State | Trehøyde og minste planteavstand |
|---|---|
| Bavaria |
– lavere enn 2 m: 0,5 meter – større enn 2 m: 2 meter |
| Baden-Württemberg |
– lavere enn 1,8 m: 1 meter – svake kjerne- og steinfrukttrær: 2 meter – mellomstore trær, podede frukttrær: 4 meter – store trær (bartrær og skogstrær): 8 meter – alle andre trær: 3 meter |
| Berlin |
– Frukttrær uten standardstamme: 1 meter – store, kraftige trær: 3 meter – alle andre trær: 1,5 meter |
| Brandenburg |
– Frukttrær: 2 meter – alle andre trær: 4 meter – minst en tredjedel av høyden |
| Hessen |
– sterkt voksende trær: 2 meter – Eiker, lindetrær, poppel, valnøtttrær: 4 meter – sterkt voksende kjernefrukttrær og raffinerte valnøtttrær: 2 meter – alle andre trær: 1,5 meter |
| Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen og Saarland |
– lavere enn 1,2 m: 0,25 meter – opptil 2 m: 0,5 meter – opptil 3 m: 0,75 meter – opptil 5 m: 1,25 meter – opptil 15 m: 3 meter – høyere enn 15 m: 8 meter |
| Nordrhein-Westfalen |
– svake kjernefrukttrær: 1 meter – middels voksende frukttrær: 1,5 meter – sterkt voksende frukttrær: 2 meter – andre kraftige trær: 4 meter – alle andre trær: 2 meter |
| Sachsen |
– lavere enn 2 meter: 0,5 meter – over 2 meter: 2 meter |
| Sachsen-Anh alt |
– lavere enn 1,5 m: 0,5 meter – opptil 3 m: 1 meter – opptil 5 m: 1,25 meter – opptil 15 m: 3 meter – høyere enn 15 m: 6 meter |
| Schleswig-Holstein | Minste avstand til eiendomsgrensen må være en tredjedel av treets totale høyde. |
Andre føderale stater
I Mecklenburg-Vorpommern, Bremen og Hamburg er det for tiden ingen lover angående trehøyde og minsteavstand.
Tips:
Hvis du ønsker å plante trær på en eiendom i Bremen, bør du følge regelverket i nabostaten Niedersachsen, da rettsavgjørelser regelmessig refererer til dem.
Rettigheter ved brudd
Hvis naboens tre står for nært og/eller for høyt i henhold til gjeldende regelverk, kan du be om at han fjerner treet for egen regning eller kapper det tilbake til tillatt høyde. Men om du til slutt kan få trærne fjernet er en annen sak, trær har tross alt også et visst beskyttelsesnivå. Du har en god sjanse hvis treet kan bevises å utgjøre en fare for bygningen din.
Barriere for begrensninger
Der det ikke er en saksøker, er det ingen dommer. Dette ordtaket gjelder også naborett. Dersom naboen din ikke overholder oppgitt minsteavstand og maksim alt tillatt trehøyde, bør du klage tidlig. Av hensyn til et fredelig nabolag kan du kanskje komme til en minnelig avtale med ham. Ellers må du fremme innsigelse til ansvarlig myndighet. Men hvis du ser treet vokse stille i fem år, er påstandene dine foreldet.
Ofte stilte spørsmål
Hva med trær som er for høye og ligger rett på eiendomsgrensen?
Et tre på eiendomslinjen tilhører begge eiendomseierne. Skal du kutte den ned eller kutte den ned, må du også få naboens samtykke. Ellers vil han ha krav på erstatning fra deg.
Hva med trær som er for høye og ligger rett på eiendomsgrensen?
Et tre på eiendomslinjen tilhører begge eiendomseierne. Skal du kutte den ned eller kutte den ned, må du også få naboens samtykke. Ellers vil han ha krav på erstatning fra deg.
Naboens tre henger over eiendommen min, kan jeg klippe det tilbake selv?
Du må gi naboen mulighet til å kutte treet selv innen rimelig tid. Dersom han ikke svarer etter to henvendelser og det er en konkret fare, er det i henhold til gjeldende rettspraksis lovlig for deg å klippe av greinene selv.
Treet til naboen min tar for mye lys fra meg, kan jeg insistere på å felle?
Det er ingen juridisk garantert rett til mye lys. Hvis treet er plassert riktig i henhold til gjeldende lover, kan du ikke be om at det blir felt.
