Nyt solen eller skap et uteområde for planter – med tilbygg balkong er dette mulig selv om leiligheten eller boligen ennå ikke har balkong. Imidlertid må en rekke faktorer tas i betraktning før installasjon. Utvalg, byggetillatelser og sist men ikke minst kostnadene for settet må tas i betraktning. Det er betydelige forskjeller her.
Voksende balkongtyper
Det finnes ulike typer tilbyggende balkonger, som er differensiert ut fra hvordan de er festet til husveggen. Disse inkluderer:
Selvbærende balkonger
Balkonger av denne typen står på fire støtter og er ganske enkelt festet til veggen i huset for å forhindre at de velter. Dette gjør monteringen veldig enkel. Strukturelle endringer er neppe nødvendig. Det er også mulig, i det minste delvis, å bygge balkongen selv med passende sett. Slike tenkte balkonger kan også enkelt dekkes til og ha større byggedybder.
Delvis selvbærende balkonger
Disse utvidelsesbalkongene har to støtter. Fikseringen til huset må derfor være mer stabil og spenstig. Dette betyr mer innsats og derfor behov for flere strukturelle endringer. Avhengig av husveggens beskaffenhet må balkongdybdene begrenses for å sikre stabilitet.
Balkonger uten støtter
Balkongen støttes direkte av husveggen og kan derfor, avhengig av tilstanden, ikke overskride en viss dybde. Denne varianten egner seg derfor ikke for enkelte husvegger. Innsatsen som kreves for strukturelle endringer er relativt høy, da ikke bare balkongen må festes sikkert, men det må også tas hensyn til isolasjonen.
Hvilken type balkong du velger, avhenger ikke bare av dine personlige preferanser. Det avgjørende er først og fremst om nødvendig lastekapasitet er til stede og hvor mye plass som er tilgjengelig. Skal du for eksempel bygge en så stor balkong som mulig, bør du unngå et sett uten støtter. Utvidelse av balkonger med to støtter kan imidlertid være et alternativ. Også en projeksjonsbalkong som er selvbærende.
Byggetillatelse
Før montering av tilbygget balkong kan startes, må det først innhentes informasjon om byggetillatelsen. Ikke alle balkonger krever godkjenning. Men for å unngå problemer senere bør ansvarlig bygningsmyndighet konsulteres på forhånd. Det avgjørende her er blant annet dimensjonene på balkongen samt avstand til offentlig fortau og eiendomsgrense. Reglene varierer imidlertid fra stat til stat, så det kan ikke gis generelle uttalelser. Det samme gjelder kostnadene som påløper ved søknad om byggetillatelse. Du må imidlertid forvente 400 til 500 euro hvis offisiell tillatelse kreves.
Tips:
For å unngå mulige vanskeligheter bør det også innhentes skriftlig tillatelse fra naboene dersom de på noen måte kan bli berørt av tilbygget balkong.
Material
Tilleggsbalkonger er vanligvis laget av tre, stål, aluminium eller til og med betong. Hvert materiale har visse fordeler og ulemper:
Tre
Vekten og kostnadene for veden kan variere mye avhengig av type. Monteringen er ekstremt enkel, slik at du med mykere tresorter til og med kan utføre noen av byggetrinnene selv. Vedlikehold og tetting gir imidlertid oppfølgingskostnader.
Stål
En forlengelsesbalkong i stål er omtrent i mellomklassen når det gjelder pris. Situasjonen er lik med vekt. Stål er lettere enn betong, men tyngre enn tre. Dette gjør det vanskelig å bygge balkongen selv om mulig. I tillegg må det påregnes oppfølgingskostnader dersom det er rustne områder.
Aluminium
Materialet er lett, men slitesterkt. Installasjonen er enkel og vanligvis billigere, spesielt på grunn av den lave vekten. Aluminium er imidlertid dyrere å kjøpe.
Betong
Den er veldig billig å kjøpe, men også veldig tung. Vekten kan øke kostnadene ved montering. Betong er imidlertid lett å vedlikeholde og det er ingen løpende kostnader.
Kit
Det er betydelige forskjeller i settene for utvidelsesbalkonger. Både når det gjelder design og pris.
Prisen bestemmes av:
- størrelsen og typen balkong
- om et rekkverk er inkludert
- materialet
- om byggetillatelser og statiske beregninger overtas av tilbyder eller selger
- om montering allerede er inkludert
- om tak er inkludert
Selv med små dimensjoner må du regne med en pris på 2000 til 4000 euro og mer for en utvidelsesbalkong eller balkongsettet alene. Disse kostnadene gjelder for en balkongdybde på 1,5 meter og en bredde på 2,0 meter. For større versjoner med dybder over 1,5 meter og bredder over 3,0 meter, kan den til og med brukes med over 10.000 euro kan beregnes. Materialet og tilleggsutstyret, som takrenner eller muligheten for å montere trapper, spiller selvfølgelig også en rolle her.
Tips:
Enkle sett for imaginære balkonger er vanligvis betydelig billigere i sammenligning.
Totale kostnader
Byggekostnadene for en utvidelsesbalkong består vanligvis av følgende faktorer:
- Tillatelse for bygging av balkong – ca 500 euro
- Statiske beregninger – ca. 500 euro
- Balkongsett med rekkverk – ca 2000 til 4000 euro
- Montering – ca 2000 euro
- Vegggjennombrudd, montering av balkongdør og balkongdør – 2000 euro
- Vermeisolering og forebygging av kuldebroer – fra 1000 euro
Selv i dette eksemplet med en ganske liten balkong, kan kjøps- og installasjonskostnadene være opptil 10.000 euro. Det bør selvsagt tas i betraktning at godkjenning, samt varmeisolering og forebygging av kuldebroer, ikke er nødvendig i alle tilfeller. Prisen kan derfor variere avhengig av arbeidstrinnene som kreves. For eksempel kan du finne billigere sett, å ta enkeltdeler av monteringen selv eller bygge balkongen selv kan redusere kostnadene og materialvalget har også en avgjørende innflytelse på totalprisen.
Det skal imidlertid bemerkes at det sjelden er lurt å bygge balkongen helt selv. På den ene siden bør sikkerhet alltid være en prioritet. På den annen side krever egenkonstruksjon statiske og stabilitetskontroller, som også er avgiftsbelagte. Men det som vanligvis er mulig med passende kunnskap og håndverkserfaring er å installere rekkverket selv. Hvis rekkverket er laget av tre, kan du også tette det selv. Du må selvfølgelig vurdere om prisen for rekkverk og lakk eller beis er lavere enn for et allerede forseglet rekkverk.
