En balkong er den minste og, for mange mennesker, den eneste formen for privat åpen plass. Dette gjør det desto viktigere å holde dem brukbare så lenge som mulig gjennom hele året. Balkongglass bidrar til å holde balkongen eller loggiaen behagelig og komfortabel selv i overgangsperioder. Nedenfor vil vi forklare hvor høye kostnadene er ved å bruke klare eksempler.
påvirkningsfaktorene
Hvis du ønsker konkrete tall på dette tidspunktet som du kan basere planleggingen og finansieringen av balkonginnglassingen din på, vil du bli skuffet. Dessverre finnes det foreløpig ingen forpliktende prisliste som du kan sette sammen ditt eget balkong- og loggiaprosjekt fra som du ønsker. I stedet avhenger prisene i stor grad av det enkelte byggeprosjektet. Men hvorfor er det slik? Og hvilke faktorer bestemmer prisen?
Regionen
Det kan være lett å overse dette aspektet med det første. I likhet med byggeprisene generelt, varierer også prisene for innglassing sterkt fra region til region. Alle som leier inn håndverkere i distriktene kan som regel forvente en betydelig lavere pris. Det er også fortsatt et tydelig skille mellom vest og øst, slik at balkonginnglassing i vestlige storbyområder er betydelig dyrere enn - som et ekstremt eksempel - i de struktursvake, landlige områdene i de nye føderale statene.
Henrettelsen
Den tekniske implementeringen har absolutt størst innflytelse på kostnadene. Akkurat som i biler, for eksempel, er det den grafiske og ofte siterte forskjellen mellom en praktisk familievarebil og en fartsfylt sportsbil, den generelle tekniske settingen, materialene og sist men ikke minst, konstruksjonsdetaljene er også svært varierende når det gjelder innglassing. Du bør derfor ha disse aspektene i bakhodet når du veier opp prisene:
Dimensjon
- Store glassflater er tot alt sett dyrere, men billigere per kvadratmeter på grunn av volumrabatter osv.
- Jo flere hjørner, spesielle detaljer osv. i forhold til glassflaten, desto dyrere
Ramme
Plast
- billig inngangsversjon i hvit
- forholdsvis store rammetverrsnitt
- Overflater kan folieres i farger (tilleggskostnader for farge ca. 7 % for ensidig foliering, opptil 15 % for dobbeltsidig farging)
Aluminium
- slanke tverrsnitt
- veldig slitesterk og motstandsdyktig
- Anodiserte farger kan velges, ca 30 til 50 % dyrere enn plast
Stål
- høyeste lastekapasitet for store elementer eller spesielt slanke rammeprofiler
- På den annen side kan den bare brukes i begrenset grad når det kreves termiske krav
- Fargevalg fremfor belegg
- Koster ca som aluminium
Tre
- veldig elegant utseende
- men store rammetverrsnitt og relativt små rammedimensjoner mulig
- Farge kan bestemmes vilkårlig via maling
- Koster rundt 10 % mindre enn stål og aluminium
- For spesialvarianter (tre-aluminiumskonstruksjon) også over denne
Glassering
Enkeltglass
billigste alternativet, tilbyr vær- og vindbeskyttelse, samt fallsikring om nødvendig
Isolerglass
- oppfyller termiske krav
- tilgjengelig som to- eller treglassglass
- Tilleggskostnader avhengig av isolasjonskvalitet mellom 50 og 150 %
- Hvis det er høy isolasjonseffekt kreves det ekstra kostnader for karmen og eventuelt en annen konstruksjon på grunn av den høye vekten på rutene
Flere poeng
- Fast glass uten bevegelige elementer billig, men lite komfortabelt på grunn av mangel på åpningsvinduer, derfor vanligvis bare i kombinasjon med andre elementer
- Svinge eller vippe-og-snu vindu (som "vanlige" vinduer) vanligvis det billigste alternativet for deler av glasset som kan åpnes, merkostnader sammenlignet med faste glass ca 30%
- Skyvesystem sparer mye plass da ingen rammeverk stikker ut på balkongen, godt egnet for store åpningsflater, men som regel bare enkelt å implementere med enkeltglass uten termiske krav, ekstrakostnader sammenlignet med roterende rammer på opptil 20 stk. -50 % (avhengig av versjon)
Beslag
- Standard synlig
- festede beslag
- usynlige beslag opptil 20 % dyrere
Beliggenhet og tilgjengelighet
Dersom balkongen som skal innglass er lett tilgjengelig, for eksempel gjennom tilhørende leilighet, og levering til bygget ikke er et problem, er de uunngåelige kostnadene knyttet til byggeplassen lave. Dersom det derimot kreves tilleggsfasiliteter som stillas eller kran, medfører disse spesialfunksjonene høye kostnader nesten uavhengig av det faktiske glassområdet. Spesielt vanskelig blir det hvis selve bygget ikke kan nås med transportøren og innsatsen med å komme til byggeplassen øker betydelig.
Byggeperiode
Selv om innglassing på en loggia eller balkong absolutt bør være permanent, kan det sikkert beskrives som et sesongobjekt med tanke på byggekostnader. Planlegger og bestiller du om våren, vil du som regel måtte ta hensyn til vesentlig høyere kostnader enn hva tilfellet er om vinteren. Hovedårsaken til dette er kapasitetsutnyttelsen til bedriftene. Fulle ordrebøker fører til en mindre stram beregning av eksekutørene enn en avslappet arbeidssituasjon eller til og med ledig tid i selskapet.
Et andre tidsmessige aspekt er den kontinuerlige økningen i byggepriser. Bestiller du i dag vil du aldri få samme pris som i fjor. Avhengig av region og handel er den gjennomsnittlige byggeprisøkningen i Tyskland mellom 5 og 10 % per år. En kostnadsramme som er gjeldende i dag vil derfor være utdatert om seks måneder eller til og med et helt år og har liten meningsfull betydning.
Reelle kostnadsestimater
Nå som du har satt deg inn i noen aspekter som kan ha en klar innflytelse på forventet pris, er neste spørsmål hvilken pris som endres av de detaljerte punktene som er nevnt. Det skal bemerkes at det neppe er mulig å gi en pålitelig kostnadsramme uten å kjenne byggested, utførelse og sist men ikke minst byggetid. Derfor kan følgende tall bare tjene som en grov veiledning og bør verifiseres så snart som mulig med et reelt tilbud fra et lok alt selskap. Informasjonen er basert på en normal balkongstørrelse på ca 2,00 x 4,00 meter:
- Plastelementer med faste glass, enkeltglass: ca 80 – 100 EUR / m2
- Plastelementer med faste glass, isolerglass: ca EUR 120 / m2
- Plastelementer, roterende rammer, isolerglass: ca 160 – 180,- EUR / m2
- Treelementer, roterende rammer, isolerglass: ca EUR 200 / m2
- Plastskyvesystem: ca 400 – 450 EUR / m2
- Glidesystem aluminium: ca 600 –
- Foldeelementer i plast: ca EUR 500 / m2
- Fleggeelementer aluminium / stål: ca 700 EUR / m2
Annet tilleggsarbeid
Ikke alle områder med balkonginnglassing kan enkelt bestemmes ved å bruke faste kostnadsparametre og det underliggende veggarealet. Når det er behov for spesialarbeid, for eksempel justeringer av eksisterende balkong, er en annen tilnærming fornuftig. Her kan en grov kostnadsramme estimeres realistisk ut fra nødvendig arbeidstid. Følgende tilnærming er valgt:
Estimert tid i timer x antall personer som kreves x 50,- EUR
Taksen på EUR 50 per time er et omtrentlig gjennomsnitt mellom ufaglærte og faglærte og inkluderer også mindre hjelpemidler og utstyr.
OBS:
Timelønnen for beregning skal aldri forveksles med timelønnen som arbeiderne faktisk mottar. I tillegg til faktisk lønn inkluderer beregningsmetoden også tilleggslønnskostnader og tillegg for andre kostnader!
Ved estimering av arbeidstid bør du alltid anslå sjenerøst og om nødvendig anta de mest ugunstige forholdene. Med tanke på antall personer er det imidlertid viktig at noe arbeid ikke kan utføres alene.
Kostnadsramme, priser og budsjett
Det blir klart at prisen på balkonginnglassing ikke raskt kan bestemmes i løpet av få minutter. Mange faktorer har innflytelse og kan brukes som variabler for ikke å overskride eksisterende budsjett. Hvis du ønsker å bestemme det faktiske beløpet så nøyaktig som mulig, bør du gå frem som følger:
- Fastsette faste rammebetingelser: balkongstørrelse, plassering og tilgjengelighet
- Definer ønskede glassområder
- Spesifiser nødvendige eller ønskede detaljer, for eksempel rammematerialer, åpningsvinduer osv.
- Estimer merarbeid etc. basert på tid
- Bestem kostnadsramme basert på nøkkeltall
VIKTIG:
Planlegg buffer for uforutsette hendelser!
- Sammenlign kostnadsramme med budsjett
- Hvis budsjettet overskrides, juster individuelle parametere til rammeverket og budsjettet harmoniserer
- Sørg for å bekrefte den fastsatte kostnadsrammen via tilbud
MERK:
Kun et konkret tilbud med stedsbefaring gjør det mulig å si med sikkerhet om den beregnede summen er levedyktig og tilsvarer den reelle prisen. Denne sammenligningen blir spesielt meningsfull når flere sammenligningstilbud innhentes!
