Hvis du vil kalle et hus ditt eget, er du bortskjemt med valg. Prefabrikkerte hus, solide hus, byggesetthus, arkitekthus og bindingsverkshus er bare noen eksempler. Trehus opplever imidlertid en skikkelig boom. Men ikke alle trehus er like. En type konstruksjon er bindingsverkskonstruksjon. Finn ut alt du bør vite om det nedenfor.
Trerammekonstruksjon – betydning
En bindingsverksbygning er en konstruksjon der husets grunnstruktur er laget av tre. Det representerer et slags skjelett og danner basen. Den består av panelformede veggbyggematerialer som festes til bærende trerammer. Dette skaper en robust, stabil base. Ytterligere stabilisering oppnås med diagon alt påførte plater/lekter. Grunnproduksjonen foregår i passende produksjonsanlegg. De leveres vanligvis som prefabrikkerte elementer og er fast montert på bakken klargjort for montering. Ytterligere utvidelse vil da finne sted.
Denne typen er også kjent som tømmerkonstruksjon og tømmerkonstruksjon. Ved første øyekast trenger ikke den nye boligen være et klassisk trehus. Den kan kombineres med utallige andre byggematerialer uten å miste fordelene ved trekonstruksjon.
Historie
Tømmerkonstruksjonen er den moderne versjonen av det gamle bindingsverkshuset og er basert på den typiske lettvektskonstruksjonsmetoden som har vært brukt i Nord-Amerika i århundrer. På begynnelsen av 1800-talletDe første bygningene ble bygget i Tyskland på 1800-tallet. Siden den gang har denne typen konstruksjon gjennomgått flere utviklinger og har nå nådd et nivå som gir mange fordeler for byggeiere og miljø. Trekonstruksjonen har nå blitt standarden for en rekke prefabrikkerte husprodusenter og snekkerbutikker og er et av de mest solgte trekonstruksjonssystemene i Tyskland.
Fordeler med trerammekonstruksjon
Væruavhengig skallkonstruksjon
Trerammekonstruksjonen til et hus leveres prefabrikkert direkte fra fabrikkhallen. For byggherrer betyr dette at det ikke kan forventes forsinkelser på grunn av dårlig vær eller annen ytre påvirkning, slik det ofte skjer for eksempel ved bygging av solid konstruksjon på stedet.
Kort byggetid
En annen fordel er at, avhengig av størrelsen og kompleksiteten til trerammekonstruksjonen, kan det grunnleggende rammeverket settes opp på det fremtidige bostedet i løpet av kort tid. Det ferdige skallet med tak er vanligvis klart innen en til tre dager. Varmeisolasjon og vinduer inkludert vinduskarmer kan ofte også bestilles. Dette eliminerer dager eller uker når byggherren må hjelpe til eller føre tilsyn med håndverkere for å sikre at alt går etter planen. Den forkortede byggefasen gir mulighet for raskere ferdigstillelse og innflytting i den nye boligen. Alle som bodde på husleie kan spare ekstra penger på sin gamle utleieleilighet.
Rask feilsøking
Hvert treelement gjennomgår kvalitetskontroll før det sendes til kunden. Eventuelle kvalitetsfeil og feil er lettere å finne og kan rettes raskere på fabrikken enn på en byggeplass. Hvis feil skjer her, koster det tid og ofte kundens penger å fikse dem.
Fleksibilitet
Som byggherre har du mulighet til å utforme planløsningen etter dine ønsker, forutsatt at ingen spesifikke byggeforskrifter hindrer deg i det. Nesten alle designvarianter kan velges etter individuelle ønsker.
Mer brukbar plass
Trerammebygg gir deg rundt ti prosent mer plass inne i huset sammenlignet med et murhus med identiske isolasjonsverdier. Dette skyldes at det er en mindre veggtykkelse. Med en husomriss på 100 kvadratmeter utgjør dette inntil ti kvadratmeter boareal, som du for eksempel kan sette opp et ekstra omkledningsrom eller bad.
Bærekraft og miljø
Tre er et økologisk materiale for miljøvennlig konstruksjon. Som regel hentes trevirket til produksjon fra regionen eller europeiske land og importeres ikke langt fra utlandet, hvor bærekraft i utgangspunktet ikke er et tema ved hogst. Med dette designet bidrar du til klimabeskyttelse ved å lagre CO2 permanent.
Naturlig varmeisolasjon
En trerammebygning er utstyrt med isolasjonsmaterialer, men treverket alene har allerede isolerende egenskaper. Tre med en tykkelse på 6,5 centimeter har isolasjonsverdier som det kreves 40 centimeter solid klinker for. Som regel brukes også isolasjonsmaterialer laget av cellulose og trefibre, som klart oppfyller retningslinjene for energisparing. Forskjellen til andre byggemetoder er spesielt tydelig i beregningen av oppvarming og energiforbruk, fordi varme blir inne og kulde blir ute.
Sunn livsstil
Tre er et naturlig byggemateriale som ikke krever bruk av kjemiske trebeskyttelsesmidler og generelt ikke inneholder andre skadelige eller giftige stoffer. Dette kommer ikke bare allergikere og barn til gode, som ofte reagerer følsomt på kunstig fremstilte byggematerialer. Treets pusteevne filtrerer romluften og regulerer naturlig fuktighet. I tillegg skaper det en koselig boatmosfære.
Tips:
Vær alltid oppmerksom på type forbehandling ved kjøp, da det av og til kan være slik at skadelige stoffer kan være tilstede, spesielt i de lavere prisklassene, som ikke er å forvente med høyere kvalitet.
Personlig bidrag
Ingen annen type konstruksjon tillater så mange muligheter for personlig arbeid som tømmerkonstruksjon. Du kan få det rene «skjelettet» plassert på fundamentet og, med bare noen få unntak, teoretisk utføre alt det andre arbeidet selv. Forutsetningen er selvfølgelig at du har passende kompetanse og/eller kan finne eksperthjelp fra venner/familie som kan hjelpe med utvidelsen gratis eller for lite penger.
Jo mer arbeid du gjør selv, jo billigere kan du fullføre ditt nye hjem. Personlige bidrag kan for eksempel være:
- Feste isolasjon
- Tegning av innvendige vegger
- Pastering
- Elektrisk legging
- Varmeinstallasjoner
- Vindu- og dørmontering
- Tekking
- Tapetsering og maling
- Installasjon av sanitæranlegg
- Fliser
Trerammekonstruksjonsulemper
Det er noen ulemper som sirkulerer i samfunnet med trebygninger eller en trekonstruksjon, som for eksempel trerammekonstruksjonsmetoden. Imidlertid er de fleste av dem lenge utdaterte eller er rett og slett fordommer basert på uvitenhet. Likevel har en trerammekonstruksjon også negative sider.
Brannvern
Bekymringer uttrykkes ofte, spesielt når det gjelder brannsikring, som som en negativ vurdering fører til at byggherrer avstår fra å bruke trekonstruksjon. Dette er ubegrunnet, fordi det i dag finnes en bindingsverkskonstruksjon med samme brannbeskyttelsesgrad som man kan oppnå med et solid hus. I tillegg har trevirke en forutsigbar brannadferd og kan i tilfelle brann stoppes raskere og bekjempes mer effektivt enn mange andre kunstige byggematerialer. I tillegg, i motsetning til noen andre oppfatninger, er tre et flammehemmende materiale.
Støybeskyttelse
Mange vet hvordan gamle tregulvbord knirker for hvert trinn og kan høres i hele huset. Med en bindingsverksbygning trenger du ikke bekymre deg for gatestøy eller fotspor som forstyrrer roen din. Forutsetningen er at det monteres lydisolering. Denne er tilgjengelig i forskjellige tykkelser og sikrer i beste fall at støybeskyttelse oppnås, slik tilfellet er med mur- og betongtak.
Tips:
Forespør om passende støybeskyttelses alternativer fra leverandøren under planleggingsfasen. I mange tilfeller bør/må fremfor alt trinnlydsisolering leveres
Lifespan
Forventet levetid for hus med trekonstruksjon antas å være betydelig kortere enn for solide hus. Tallrike eksperter har behandlet dette tidligere og har kommet til at dette er tilfelle. I ulike rapporter ble det funnet en forskjell i levetid mellom solide bygg og hus med bindingsverkskonstruksjon på 20 til 60 år. Følgelig er holdbarheten til trebjelkekonstruksjon mellom 40 og 60 år. Den solide konstruksjonen varer mellom 80 og 100 år. Som et resultat kan det ifølge rapporten hevdes at levetiden til en bindingsverksbygning strekker seg over rundt én generasjon. Ikke alle deler denne oppfatningen, men tallene fungerer fortsatt som en veiledning.
Videresalgsverdi
På grunn av den enkle konstruksjonen og den relativt korte levetiden sammenlignet med konvensjonelle steinbygg, er annenhåndsverdien tilsvarende lav. Mens prisene på mange andre typer konstruksjoner øker mange steder, synker verdien på hus med bindingsverk generelt kontinuerlig. Dette kan motvirkes dersom bindingsverkskonstruksjonen eldes vesentlig langsommere og dette fastsettes av en takstmann, inkludert forventet brukstid og levetid samt salgsverdi.
skadedyr
En gang berettiget bekymring for tre var skadedyrangrep. I dag er forurensningsfri prosessteknologi stort sett vanlig og standard for mange produsenter/vedleverandører, noe som gjør treverket permanent uinteressant for skadedyr som matkilde.
Fuktighet
Fordi fuktighet kan trenge inn i tre, tror mange det er spesielt utsatt for fuktproblemer og muggvekst. Faktum er at fukt vanligvis bare samler seg når det er konstruksjonsfeil, noe som kan være tilfelle med enhver annen konstruksjon. Siden feil oppdages og rettes på fabrikken, er det stor sannsynlighet for at sjansene for fuktproblemer ved en bindingsverkskonstruksjon er lavere enn ved et solid hus. Her merkes de strukturelle feilene som gir fuktproblemer vanligvis først når de er synlige. Forutsetningen er alltid at en av leverandørene også legger vekt på en feilfri, feilfri levering.
Kostnader
Kostnadene som kan forventes for et hus med tømmerkonstruksjon avhenger av ulike faktorer. Tykkelsen på treverket, kvadratmeter, spesielle ønsker, med eller uten vinduer og isolasjonsmaterialer er noen eksempler på prisforskjellene. Kvalitet spiller selvfølgelig en stor rolle. Eksperter fra byggebransjen snakker om priser for det rene skallet som starter på rundt 1250 euro per kvadratmeter boareal inkludert tilleggskostnader. Du bør absolutt se nærmere på tilbud som kan gå ned til 800 euro per kvadratmeter boareal. Spesielt billige tilbud forklares ofte med et mindre omfang av tjenester og/eller lavere kvalitet.
Forsiktighet anbefales spesielt hvis større forskuddsbetalinger eller delbetalinger skal gjøres før tjenesten ytes. Få uansett inn ulike tilbud, for prisforskjellene kan være enorme til tross for identiske kjøps- og byggeplaner. Vi anbefaler også å undersøke potensielle leverandører av tømmerkonstruksjoner for å finne ut mer om tidligere kunders tilfredshet.
