Du merker fuktskader på innerveggene dine og lurer på, hva nå? Trenger du å renovere eller til og med totalmodernisere slik at det ikke bygger seg opp enda mer fukt i veggene? Dette er et alvorlig problem som må løses umiddelbart for å forhindre at det blir verre og øker kostnadene. Dette er spesielt viktig for leiligheter i bygårder.
Årsaker
Fuktskader i veggen er en delikat sak da det ofte tar uker, måneder eller til og med år å bli synlige. Det kan være at vann har rennt i en liten drypp inn i veggene dine i flere måneder og du merker det først når det kommer store flekker på veggen eller mugg. Av denne grunn er skaden vanligvis ganske omfattende, ettersom vannet sniker seg inn og bokstavelig t alt overrasker deg. Følgende årsaker kan være skyld i problemet:
1. Byggefeil: En av de mest klassiske årsakene til at det samler seg for mye fukt i innerveggene er konstruksjonsfeil. Selv en feilplassert stein, utilstrekkelig mørtel eller tilstrekkelig isolasjonsmateriale kan føre til at vann trekker inn i murverket og kondenserer der og vandre oppover eller samle seg i kjellerveggene. Typisk er også problemer med varme- og vannrør, hvor selv den minste sprekk kan gi store problemer. Hvis murverket i huset ikke er ordentlig forseglet, vil fuktighet fra jorden trenge inn i det og forårsake problemer.
2. Ventilasjon og oppvarming:Denne årsaken har ingenting med konstruksjonsfeil eller med selve bygget å gjøre. Rytmen av ventilasjon og oppvarming, fuktig og tørr luft, er avgjørende for å sikre at innendørs fuktighet ikke kommer ut av kontroll. Hvis du ikke lufter nok ut og i tillegg skaper permanent høy luftfuktighet, må du regne med skader.
Typiske årsaker til dette er:
- Matlaging
- hyppig bading eller dusjing med baderomsdøren åpen
- Planter som trenger hyppig vannsprøyting
- høye temperaturer
- Utpust fra mennesker og dyr
- Vask og tørk tøy, spesielt på kjøkkenet
- hyppig bruk av vannkokeren
Dette er bare noen få eksempler på hvorfor det kan samle seg mye fuktighet hvis du ikke lufter nok ut eller temperaturen konstant er for lav eller for varm. Fuktigheten må bort på en eller annen måte. Avfuktere kan hjelpe dersom luftfuktigheten er for høy, mens klimaanlegg ofte sørger for god luftveksling. Likevel er skaden like ille som med andre årsaker, selv om den er noe lettere å reparere.
3. Problemer med horisontalbarrieren: Horisontalbarrieren er en barriere i fundamentet til bygget som hindrer grunnvann eller jordfuktighet fra den omkringliggende jorden i å trenge inn i murverket. Bor du i et nytt bygg, trenger du faktisk ikke bekymre deg for et problem med låsen da de vanligvis er oppdatert. Eldre bygninger er derimot ofte dårlig tette og det kan ofte skje at det enten er problemer med horisontalsperren eller så er den så gammel at den bare fungerer dårlig.
Hvis det er konstruksjonsfeil og problemer med horisontallåsen, kan du ikke gjøre noe selv, da disse årsakene ligger dypt i selve bygget og må tas hånd om av en spesialist. Man kan kun motvirke feil ventilasjon og oppvarming på forhånd, som om det er et problem med fuktige innervegger, dette må først utbedres, som det også vil bli tilk alt spesialist for. Så snart du oppdager fuktige innervegger, må du gå frem som følger:
- avgjør om det har dannet seg mugg
- undersøke omfanget av vannskade
- Så snart du bor i en bygård kan du spørre naboene dine om de har lignende problemer
- kontakt da en spesialist for fukt- og muggskader
- Alternativt bør du kontakte en ekspert, for eksempel fra TÜV
- dette tar også seg av skadeanalysen
Under skadeanalysen registreres for eksempel omfanget og intensiteten av skaden og andre defekter, og ytterligere skritt tas deretter for å få problemet under kontroll. Ved fastsettelse av skaden avgjøres det også om ytre påvirkninger forårsaket tilstanden. I noen tilfeller kan dette føre til ganske høye kostnader, da fjerning av de fuktige veggene ikke er et enkelt prosjekt og fremfor alt et tids- og arbeidskrevende prosjekt. Ulike metoder brukes for hver skadeform, mens følgende prosess følges:
- metoden velges i henhold til skaden
- Murverket må da legges tørt
- Tetninger og andre komponenter i veggene kan da erstattes
- Dette etterfølges av for eksempel tapetsering eller noe lignende
Du skjønner, fuktige innervegger er ikke akkurat enkle å håndtere og i verste fall må du betale mye for å fikse dette problemet. I de fleste tilfeller trenger ikke fremleietakere å gjøre dette med mindre de helt klart er årsaken til den for høye fuktigheten og derfor må dekke kostnadene til oppussing.
Tips:
Hvis du eier en eiendom, bør du så raskt som mulig iverksette tiltak mot fuktige innervegger for å hindre at bygningen taper verdi. Som utleier bør dette gjøres enda raskere, da muggvekst til og med kan føre til husleiereduksjoner dersom helsen til fremleietakerne dine blir negativt påvirket.
Mekaniske horisontale tetninger
Horisontal vanntetting er en av de tre kategoriene av metoder som brukes av spesialistbedrifter for å eliminere problemet. Mens privatpersoner kun kan gjøre noe med fukt i oppholdsrom gjennom omfattende ventilasjon og avfuktere, bruker bedrifter spesielle prosedyrer for å tørke murverket grundig igjen. Følgende tre metoder er tilgjengelige under denne kategorien:
1. Krom stålplateprosess:Denne prosessen brukes kun for murverk som har en gjennomgående sengfuge. Til dette formål bruker spesialisten en enkelt eller flere bølgeplater, som presses inn i akkurat denne skjøten med mye trykk. Av denne grunn er et annet navn for denne metoden den såk alte "pelemetoden". Arkene sørger for at ingen ytterligere fuktighet kan stige og skyver også mørtelen opp og ned, noe som styrker tetningen. Arkene er ikke bare korrugerte, men også kileformede for å forsterke effekten.
2. Veggsageteknikk: Ved saging av veggen legges det også noe i veggen, men det må kuttes på forhånd. Av denne grunn er prosessen spesielt egnet for murverk som ikke har horisontal fuge. For skjæringen, som utføres horisont alt, brukes vanligvis følgende typer sager, avhengig av type og tykkelse på murverket:
- Sirkelsag
- Kabelsag
- Sirkelsag
- Swordsaw
Dette lar kuttet gjøres raskt og effektivt, slik at enten en tetningsfilm eller bitumenmembran kan integreres i den. Hvis det kuttes på begge sider, brukes tetningsslam til dette.
3. Veggbytteprosess: Som navnet antyder, innebærer dette å erstatte alle fuktige steiner, som deretter erstattes med nye. Maks en kvadratmeter mur fjernes og erstattes. Samtidig er horisontale barrierer integrert, da disse vanligvis kan være årsaken til denne skaden.
Kjemiske og fysiske horisontale tetninger
Disse variantene gjør mest mulig bruk av ressurser som er enkle å bruke. Med disse prosedyrene kan du se nøyaktig hvor forskjellige resultatene er. Følgende prosedyrer er tilgjengelige:
1. Injeksjon (utrykk): Disse tetningene er små hull som lages inn i murverket og deretter fylles med fugemasse. Middelet fordeles deretter gjennom veggen og tørker det fra innsiden.
2. Trykkinjeksjon: Trykkinjeksjon er nøyaktig samme prosess som ikke-trykkinjeksjon, bortsett fra at tetningsmassen distribueres via en maskin. Dette øker nøyaktigheten til produktene og trykkinjeksjon er i seg selv en god metode for raskt og enkelt å tørke murverket igjen.
3. Elektrofysisk veggtørking:Ved elektrofysisk veggtørking hindres vannet i å bevege seg, noe som sikrer at det kondenserer og forsvinner over tid. For å gjøre dette ledes elektrisitet nær vannet via apparatet, som skaper en spenning som holder det fuktige vannet på ett sted. Dette gjør at murverket tørker ut uten faktisk å endre noe på murverket.
Vertikal forsegling
I motsetning til horisontale tetninger er ikke vertikale tetninger laget for å stoppe vann nedenfra eller ovenfra. De brukes først og fremst for å beskytte mot fuktighet som kommer fra siden. I en kjeller er dette for eksempel jorda, hvorfra fuktigheten så slippes ut i murverket. Følgende to metoder brukes for denne metoden:
1. Innvendig tetning: Den innvendige tettingen gjør underverker sammen med den utvendige tettingen og sørger for at vann ikke kommer inn i murverket. Til dette benyttes sperrepuss eller tetningsslam. For denne varianten må veggen være helt tørr før den kan bearbeides videre.
2. Utvendig forsegling:Med denne prosessen er alt fullstendig forseglet. Til dette formålet brukes spesielle plastplater for tetting eller tykke bitumenbelegg, som er like egnet for dette formålet. Spesialisten vil eksponere nesten hele veggen for denne prosessen, spesielt fundamentet og bruke flere lag med isolasjonsmateriale slik at de kan brukes umiddelbart etter at veggen har tørket.
