Husforbindelser legges vanligvis når nytt hus eller boligkompleks skal bygges. Men omlegging av husforbindelser kan også bli nødvendig som en del av en gaterenovering. Enhver bygning som tjener boligformål skal være tilknyttet vann- og avløpsnettet samt til strømnettet. Tilkoblingen for oppvarmingen kan velges individuelt. Det finnes nå alternative oppvarmingstyper som ikke lenger krever hustilkobling.
Fastsetting av hustilknytningskostnader for nybygg og renovering
Hvis du ønsker å bygge hus eller planlegger en omfattende oppussing, er det viktig at du får oversikt over totalkostnadene. Gebyrene for hustilknytning er ofte ikke inkludert i totalkostnadene. Hvis finansieringen allerede er litt stram, kan det bli et problem å ikke fullbudsjettere kostnadene. Av denne grunn er det svært viktig at du har en liste over de faktiske gebyrene som skal betales for husforbindelsen utarbeidet på forhånd, dvs. i planleggingsfasen.
Ingen uniformsavgifter
Gebyrene varierer region alt og avhenger først og fremst av husets type og plassering samt lengden som forbindelsene må planlegges over. Ligger huset rett i en gate sentr alt, er tilknytningskostnadene lavere enn for hus på landet som har egen innkjørsel og ligger litt unna gaten. Av denne grunn skal eksempelberegningen kun forstås som en veiledning. De faktiske avgiftene beregnes alltid individuelt avhengig av husets plassering og lengden på forsyningsledningene. Valget av oppvarming er også en kostnadsfaktor å vurdere.
De viktigste kostnadsfaktorene på et øyeblikk:
- lange kjøreveier mellom hus og gate
- ensom plassering som krever utvidelse av forsyningsforbindelser
- Formidling av vanntilkopling hvis det tidligere har vært brukt samlekum
- Planlegging av oppvarming med naturgass eller fjernvarme
- Planlegging av et hus i en region med høye tilkoblingskostnader
I utgangspunktet kan du anta at avgiftene for å legge forbindelser innenfor storbyer eller i storbyområder er høyere på landsbygda. For dette må du forvente lengre forsyningslinjer i landet, som også representerer en kostnadsfaktor.
Koblingskostnader for vann og avløpsvann
Tilkobling til vann- og avløpsnettet er obligatorisk og obligatorisk. Det er bare noen få regioner i Tyskland som ikke har tilknytning til kloakksystemet. I dette tilfellet ledes avløpsvannet inn i en kute eller avløpsbrønn, som må tømmes regelmessig. Gebyrene er dyre og denne løsningen anses som lite hygienisk. Det er installert vanntilkobling under byggingen av bygget. Forbindelsene må fornyes dersom sentralledningene legges om. Vanntilkoblinger er også installert i nybygg og som en del av renoveringer.
Gebyrene er som følger:
- Produksjon av husforbindelsen 980 EUR
- Målerkostnader på privat eiendom 45 EUR per meter
- Produksjon av bygningens vanntilkobling under husbygging 180 EUR -om nødvendig-
- Skittent vannoverføringsaksel 420 EUR
- Skitten vannrør opp til eiendomslinjen 52 EUR per meter
Koblingskostnadene kan variere avhengig av lengden på linjen. Du bør budsjettere et gjennomsnitt på 3000 EUR for vann- og avløpstilkoblingen.
Kostnader for en varmetilkobling
Ikke alle varmeovner krever en separat tilkobling til huset. Du må kun ta med tilsvarende kostnader dersom du har et varmeanlegg som er fyrt med naturgass og er koblet til et fjernvarmerør. Andre varianter som varmepumpeoppvarming, olje eller trepellets medfører ingen tilkoblingskostnader.
Gassforbindelsen
Hvis du ønsker å fyre opp varmen med gass, er tilstedeværelsen av et gassrør et viktig krav. Sjekk med den lokale leverandøren om det er mulig å koble til hjemmet ditt. Du betaler mellom 1500 og 2500 EUR for husforbindelsen. Beløpet inkluderer tilkobling av huset ditt til det lokale gassrøret, men også legging av gassrørene. De fleste bedrifter tar en fast pris. Å beregne tilkoblingskostnader basert på målere er ganske uvanlig.
Fjernvarme
Fjernvarme er et svært miljøvennlig alternativ til andre typer oppvarming. Du skal varme opp huset. Imidlertid kan du vanligvis bare etablere en tilsvarende forbindelse i større byer og storbyområder. Tilknytningskostnadene består av selve tilknytningsgebyret og gebyrene for legging av kablene. Huskoblingskostnadene for fjernvarme i detalj:
- Grunnpris for tilkobling: EUR 2400 til EUR 2700
- Pris for legging av kablene per løpemeter: 140 EUR til 280 EUR
Når det kommer til montering, avhenger det av gulvets tilstand. Det skilles mellom ikke asf altert, asf altert og asf altert grunn.
Kostnader for telefonforbindelsen
Du bør også budsjettere med tilkoblingskostnadene for telefonforbindelsen. Dette gjelder imidlertid kun hus som er nybygd. En telefonforbindelse har vært ansett som standard i flere tiår og er også installert i eldre bygninger. Noen ganger er det imidlertid nødvendig å fornye forbindelsene ved den såk alte siste milen. Dette er kabler laget av kobber eller fiberoptikk som muliggjør rask tilgang til Internett. Hvis du ønsker å bruke en rask forbindelse, spør leverandøren din hvilke linjer som må legges og hvilke hastigheter som er mulig. Tilkoblingskostnadene for telefonforbindelsen er som følger:
- Gebyr for ny tilkobling 600 EUR
- Legge kabler i tomme rør: rundt 400 EUR for en lengde på 35 meter
I tillegg kommer kostnadene ved innkjøp av kabler og tomme ledninger, som du som eier må betale. Forvent en gjennomsnittspris på rundt 20 EUR per lineær meter. Prisene på kabler og tomme rør kan variere mye, så det er lurt å sammenligne kostnader før kjøp.
Instruer et spesialistfirma
Når det gjelder tilkoblingskostnader, er det vanligvis nødvendig å ansette et spesialfirma. Dette gjelder spesielt gass- og elektrisitetsforbindelsene. Det er ikke så mange farer med en vanntilkobling. Installasjon av lekmann kan imidlertid være gjenstand for feil, noe som gir høye oppfølgingskostnader. Arbeidet bør derfor som hovedregel utføres av et fagselskap. Men å sammenligne ulike tilbud kan hjelpe deg med å spare kostnader og oppnå en litt billigere installasjon. Bedriftene beregner materialet og arbeidstiden. En gjennomsnittlig arbeidstime i Tyskland koster rundt 80 euro hvis du ansetter en sertifisert håndverker.
