Generelt gyldige anbefalinger for planlegging av pelefundament kan ikke gis fordi kostnadene til syvende og sist avhenger av byggeprosjektet. Ta derfor kostnadseksemplene som veiledning og få et individuelt tilbud på byggeprosjektet ditt fra tjenesteleverandøren din.
Sammensetning av byggekostnadene for pelefundament
Byggekostnadene er satt sammen av ulike enkeltposter, som til slutt resulterer i summen av de totale kostnadene. Individuelle elementer kan omfatte:
- Byggerapport om jordforhold
- Inspeksjon av bjelkegitteret av konstruksjonsingeniør
- Lage et betongbjelkerist
- Forsterkning av bunnplaten
- Ankomst og avgang av maskinene
- Fast gebyr for å sette opp byggeplassen
- Forlater utgravningen
- Retting av byggeplassen med sand
Byggerapport om jordforhold
Utarbeidelse av en byggerapport om jordens tilstand anbefales fordi det lar deg bestemme behovet for et pelefundament, men også styrken til pelene og materialet. Du betaler rundt 1000 EUR netto for jordrapporten.
Inspeksjon av bjelkegitteret av konstruksjonsingeniør
Et bjelkegitter kan støpes på fundamentet for å fordele lasten. For å avgjøre om tilleggsbelastningen forårsaket av pelefundamentet er akseptabel, bør du ansette en konstruksjonsingeniør. Kostnadene er rundt 600 EUR netto.
Lage et betongbjelkerist
Hvis bjelkegitteret ikke er tilgjengelig eller bæreevnen ble funnet av konstruksjonsingeniøren å være utilstrekkelig under testing, er produksjon nødvendig. Til dette brukes betong. Du betaler rundt 4000 EUR netto for produksjon av et slikt bjelkegitter.
Forsterkning av bunnplaten
Forsterkning av gulvplaten kan være nødvendig dersom det skal gjennomføres pelefundament for eneboligen. Kostnadene er rundt 3000 EUR netto.
Ankomst og avgang av maskinene
Spesielle anleggsmaskiner kreves til pelefundamentet, som skal fraktes til byggeplassen og hentes igjen. Prisene for denne tjenesten er rundt 600 EUR netto.
Fast gebyr for å sette opp byggeplassen
Byggeplassen må klargjøres for pelefundament. Dette inkluderer blant annet graving slik at pelene kan slås inn. Du betaler en fast sats på rundt 1000 EUR netto for å sette opp byggeplassen.
Forlater utgravningen
Etter at byggearbeidet er fullført gjenstår det en utgraving som vanligvis må fjernes. Denne tjenesten koster også rundt 1000 EUR netto.
Retting av byggeplassen med sand
Utretting av byggeplassen er viktig slik at videre arbeid kan følge og du senere får mulighet til å lage hagen rundt eneboligen. Prisene for retting med sand er mellom 400 EUR og 600 EUR.
Beregning av de enkelte haugene
I tillegg til dette grunnleggende og forberedende arbeidet faktureres haugene individuelt. Ulike hauger kan brukes.
Moderne pelefundament med in-situ betong
Om det moderne pelefundamentet kan brukes med in-situ betong avhenger av jordens natur. Imidlertid er det som regel ingen problemer. Gjennomføringen utføres ved dypgraving. Betongen helles inn i denne utgravningen. Den bringes derfor til byggeplassen i flytende tilstand og bearbeides der. Det benyttes forskaling hvor in-situ betongen herder umiddelbart. Behandlingen er enkel på stedet og ulike dybder av pelefundamentet kan oppnås.
Flytende eller stående pelefundament
Om det flytende eller stående pelefundamentet brukes i byggeprosjektet ditt avhenger av jordforholdene. Ved flytende pelfundamenter overføres lasten gjennom friksjon på pelens sideflate. Med et stående pelefundament flyttes imidlertid lasten til et dypere jordlag.
Når det gjelder kostnader, skiller de to alternativene seg ikke mye. Forberedelses- og oppfølgingsarbeidet som allerede er beskrevet brukes både til stående og flytende pelefundamenter.
Auger kjedede hauger
Augerhauger er ganske rimelige sammenlignet med de andre alternativene. Du betaler rundt 800 EUR netto for hvert enkelt innlegg.
Rådde in-situ betongpeler
Disse innleggene er priset per løpemeter. Dette koster rundt 100 euro netto hvis diameteren på pælene er 40 centimeter. I tillegg er det nødvendig å kutte høyden på in-situ betongpeler. En fast pris på 100 EUR netto per stykk vil bli belastet for dette trinnet.
Alternativ prissetting
Kostnadene for å sette inn pelene belastes vanligvis per meter. Prisene er mellom 25 og 30 EUR. Materiale og design er ikke inkludert i denne prisen. Det betyr at du må betale for håndverkerens timer samt materialene. Armert betong kan kjøpes ganske rimelig, så du kan spare på byggekostnadene hvis du velger dette materialet.
Mulig totalkostnad for pelefundament
Totalkostnadene for pelefundamentet er uansett i femsifret rekke. Du betaler rundt 12 000 EUR netto for arbeid som er nødvendig som en del av forberedelsen og oppfølgingen. Nettoprisen inkluderer ikke mva. I tillegg kommer kostnadene for pelene som faktureres per meter. Hvis materialkostnader og kostnadene for arbeidstimer er tatt i betraktning, koster løpemåleren for en foret in-situ betongpel 100 EUR. Lengden på haugene kan være flere meter. En enebolig kan kreve rundt 20 hauger. Dette resulterer i følgende totale kostnader:
- 20 stenger, hver fem meter lang=10 000 EUR
- Klipping for hvert innlegg=2000 EUR
- Beregning av tilleggskostnader=12 000 EUR
- MVA 19 %=4560 EUR
- Totalbeløpet for eksempelberegningen er 28 560 EUR.
Pælefundament er dermed en ganske høy kostnadsfaktor, som imidlertid gjør det mulig å bygge en enebolig på et ganske uegnet underlag. De individuelle totalkostnadene for ditt byggeprosjekt kan avvike fra denne prøvekalkylen da de beregnes veldig individuelt. I prinsippet må du imidlertid regne med en høyere femsifret sum for en enebolig.
